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Qui sommes nous ?
Vous avez un projet immobilier ? Vous envisagez d’acheter une maison, un appartement, un terrain à bâtir ? vendre un bien immobilier ? Vous recherchez une maison ou un appartement à louer ? Bienvenue sur le site de l’agence immobilière TLSimmo, 1er réseau d’agences immobilières indépendantes en Cotentin. 4 agences immobilières à votre service : CHERBOURG, VALOGNES, LES PIEUX, LA HAYE DU PUITS. Notre équipe vous accueille du lundi au samedi et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
TLSimmo vous propose Tous Les Services d’une agence immobilière moderne, efficace, réactive et à votre écoute
Transaction – Maisons neuves, maisons de pierre, appartements, maisons de ville, de village, de plage, maisons de campagne, maisons d’exception, terrains, résidences principales ou secondaire, nos conseiller immobiliers vous guident et vous assistent dans votre recherche. Visitez nos biens immobiliers à vendre à CHERBOURG EN COTENTIN et autour (BRETTEVILLE EN SAIRE, FERMANVILLE, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, EQUEURDREVILLE, URVILLE NAQUEVILLE etc…) . Laissez nous vous faire découvrir les trésors du Cotentin côté mer : LA CÔTE DES ILSES, SAINT GERMAIN SUR AY, PORTBAIL, BARNEVILLE CARTERET, LE ROZEL, SCIOTOT, SIOUVILLE, LA HAGUE, BARFLEUR, REVILLE, SAINT VAAST LA HOUGUE, QUETTEHOU, MORSALINES, QUINEVILLE. Succombez au charme du Cotentin côté terre : fermes, longères, manoirs ou simples maisons de village du VAL DE SAIRE, VALOGNES, BRICQUEBEC, SAINT SAUVEUR LE VICOMTE, LA HAYE DU PUITS.
Location – Louer une maison ? un appartement ? Notre service location gère plus de 150 biens, maisons ou appartements dans le département de la Manche, en Cotentin. Que vous soyez locataire ou que vous souhaitez mettre votre maison ou votre appartement en location, nous vous accompagnons dans toutes les étapes. Visites, rédactions et signatures des baux immobiliers, états des lieux. Paiement des loyers etc…. Comptez sur la réactivité et l’efficacité de nos équipes qui seront attentives à vos besoins.
Syndic de copropriétés – La LOI ALUR impose une mise en concurrence régulière des syndics de copropriété. Avez-vous pensé à un syndic proche de vous, réactif au meilleur prix ? C’est le moment !
Le syndic de copropriété doit assurer la gestion administrative de la copropriété et notamment :
- établir et tenir à jour une fiche synthétique de la copropriété regroupant les données financières et techniques essentielles relatives à la copropriété et à son bâti,
- établir et tenir à jour une liste de tous les copropriétaires avec indication de leur lot, leur état civil et leur domicile ainsi que leur adresse électronique, lorsque le copropriétaire a donné son accord,
- faire exécuter le règlement de copropriété et les décisions de l’assemblée générale,
- administrer l’immeuble, assurer sa conservation, sa garde, son entretien et, en cas d’urgence, faire exécuter les travaux nécessaires en vue de sa sauvegarde,
- représenter le syndicat de copropriétaires en justice,
- établir et tenir à jour le carnet d’entretien de l’immeuble,
- procéder à l’immatriculation de la copropriété,
- informer les occupants de l’immeuble (propriétaires et locataires) des décisions prises en assemblée générale.
Le syndic de copropriété est tenu d’assurer la gestion comptable et financière de la copropriété :
- établir le budget prévisionnel de la copropriété, les comptes du syndicat et leurs annexes, et les soumettre au vote des copropriétaires,
- ouvrir un compte bancaire séparé au nom du syndicat (sauf si l’assemblée générale en décide autrement) sur lequel sont versées toutes les sommes ou valeurs reçues au nom ou pour le compte du syndicat. Il doit également ouvrir un compte bancaire séparé rémunéré au nom du syndicat sur lequel sont versées les cotisations au fonds de travaux.
TLSimmo, syndic de copropriété, exerce l’ensemble de ces missions avec rigueur et expertise en privilégiant le contact direct avec les copropriétaires, la mise en place de solutions simples, durables et efficaces dans le souci constant d’améliorer et pérenniser le patrimoine qui nous est confié.
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